1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
船橋市
51.5万円/㎡
前年比+11.8%
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ライオンズマンション西船橋駅前
千葉県船橋市山野町
総武線 / 西船橋駅 徒歩4分
1998年築 / 14階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
5,159万円
67.9万円/㎡
3,518
4,612
5,706
6,800
AI査定結果
推定相場価格
5,159万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,612万円〜5,706万円
60.7万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション西船橋駅前
5,350万円（70.4万円/㎡）/ 9階 / 75.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 5,350万円 | 70.4万円 | 9階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 5,480万円 | 72.1万円 | 9階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 3,650万円 | 57.0万円 | 2階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,998万円 | 70.9万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ライオンズマンション西船橋駅前 船橋市山野町 | 西船橋駅4分 | 5,350万円 | 70.4万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/28 | グランパスシティステイトコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 91.97㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/30 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 4,080万円 | 54.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/16 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、船橋市では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は船橋市の平均と比較して36.7%割高です。
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