1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
船橋市
45.8万円/㎡
前年比+3.6%
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ライオンズマンション西船橋駅前
千葉県船橋市山野町
総武線 / 西船橋駅 徒歩4分
1998年築 / 14階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
5,337万円
70.2万円/㎡
3,223
4,632
6,042
7,451
AI査定結果
推定相場価格
5,337万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,632万円〜6,042万円
61.0万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション西船橋駅前
5,280万円（69.5万円/㎡）/ 9階 / 75.98㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 5,280万円 | 69.5万円 | 9階 | 75.98㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2026/01/20 | 5,350万円 | 70.4万円 | 9階 | 75.98㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/12/09 | 5,480万円 | 72.1万円 | 9階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 3,650万円 | 57.0万円 | 2階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,998万円 | 70.9万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | ライオンズマンション西船橋駅前 船橋市山野町 | 西船橋駅4分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.98㎡ | 3LDK+ | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/28 | グランパスシティステイトコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 91.97㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/30 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,350万円 | 54.6万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、船橋市では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は船橋市の平均と比較して51.7%割高です。
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